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問題:
如何申請房屋增貸或二胎？
答案:
民眾如果有申請二胎的需求,可以依照各銀行規定,以房屋做為擔保品,向原申請銀行以外的行庫申請二胎。因為房屋二胎提供了不動產,也就是房屋當作抵押品,所以在辦理信用貸款時,需要的工作證明、財力證明等資料核准,會比申請一般貸款來的容易。申辦二胎房貸時,應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況,以及收入證明或往來存摺等文件資料。
民眾申請二胎時,除了須考量5~18%不等的利息,還有手續費、房屋設定的費用和可能產生的代書費等成本,這些費用視各銀行規定,而有所不同。例如有些銀行承做的第二順位房貸手續費3000元起,以貸款50萬元為例,設定費用約為600元。
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新煮意向客戶借出800萬貸款 負債民企也舉步維艱 【華多利向兩位舊客戶貸出90萬元
鉅亨網新聞中心 (來源：財華社) 2016-06-04 15:31
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新煮意(08179-HK)公告，同意向獨立第三方的現有客戶授出800萬港元的貸二胎利率 2013款，由提取該貸款日期起計34個月及12日期間，按年利率6厘計息。借方乃集團現有客戶。
貸方已根據集團之信貸政策對借方作出背景及破產調查。董事經計及抵押股份之價值；借方的財務背景；並無針對借方的二胎利率 2013破產呈請；及並無發現借方過往有信貸違約記錄，認為訂立貸款協議涉及之信貸風險相對較低。經考慮該貸款之預期利息收入將產生之現金流入及收益，董事認為貸款協議的條款屬公平合理，訂立貸款協議符合公司及股東整體利益。
孫昱說，浙江的情況是中國製造業的縮影。
《金融時報》旗下的《投資參考》網絡研究主管孫昱同意李學楠的說法。「最糟糕的情況是出現大面積系統性風險，企業違約和倒閉，失業率上升。但從目前來看可能性還沒那麼大，政府也不會讓此發生，他們也有很強的操盤能力。」
那麼，龐大的債務問題如何解決？在浙江，地方官員和當地銀行似乎正在為多數企業打掩護。孫昱在當地採訪了一名國有銀行地方分之的信貸員，他說現在銀行的頭號任務是「掩蓋壞賬」，比如通過展期等方式緩解燃眉之急，而不是讓經營不善的企業破產。
對許多中國經濟的密切觀察者來說，無論是針對國企、央企還是民企，這種方式只是在拖延問二胎利率 2013題，自我欺騙。「最主要的挑戰並不是如何應對金融危機，而是不知該往哪個方向解決，」長江商學院的李學楠對BBC中文網說。
李學楠說，不允許企業破產二胎利率 2013可能出於兩種考慮：維穩和經濟。一種是員工可能大量失業，造成社會問題；另一種是企業為當地的納二胎利率 2013稅大戶，而它們的倒閉將給政府的稅收帶來影響。
這種情況不僅出現在中國龐大的國企和央企中。在中國民企心臟地帶的浙江省，多年來十分活躍的民營企業正因經濟放緩、海內外訂單驟減，加之累累負債，舉步維艱。
《金融時報》旗下的《投資參考》在近期的一項調查中指出，浙江81.3％的受訪企業曾通過主流或者地下銀行借錢還債。「設備轉讓、貸款展期及更近些時候的債轉股方式也被用於避免違約，不過眼下債務鏈條繃得越來越緊。」撰寫這份報告的孫昱說。
「浙江的情況是中國製造業的縮影」二胎利率 2013孫昱對BBC中文網說，「更糟糕的是，現在很多中國的民企因為不願面臨債務風險，因此停止二胎利率 2013投資。」他警告說，2011年溫州的信貸危機只是一次前奏，民營部門將面臨一場持續時間更長、更嚴重、席捲全省的低迷。
「重蹈日本覆轍」
日本經濟曾經歷了漫長的衰退。也因此，政府可能拯救沒有效率和前景的企業，讓大量的資本鎖在了所謂的「殭屍公司」裏面，而很多有活力的行業和企業卻得不到足夠的資金，最後的結果就是經濟陷入漫長的衰退。
「若中國真這樣做的話，那很有可能就重蹈日本的覆轍。」 李學楠說。
鉅亨網新聞中心 (來源：財華社) 2016-06-04 15:51
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華多利(01139-HK)公告，於5月26日，貸方與兩位客戶訂立新貸款協議，貸方同意向借方授出貸款金額合共90萬元，年利率30厘，貸款期3個月。
在此之前，公司已向兩位客戶授出4筆貸款，合共560萬元。新貸款及前貸款全部以兩位客戶提供的兩項住宅物業及一項工業物作為抵押，總貸款對估值比率為約64.72%。兩位舊客戶於授出新貸款前尚欠貸方的貸款額為380萬元。
兩位二胎利率 2013客戶是集團舊客戶，集團指基於兩位客戶的財政實力和還款能力作出的信貸評估；及兩位客戶所提供全部位於香港的黃金地段的二胎利率 2013抵押品作出有關新貸款的墊款。集團於評估有關貸款風險的過程中經考慮以上所披露的因素後，認為向兩位客戶作出有關貸款涉及的風險對集團而言屬可接受。
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